为落实国家房地产市场调控的有关要求，扬州地税局充分发挥政策、技术、管理的作用，全面加强房地产业税收管理，去年，该局共征收房地产税收30亿元，同比增长20.2%。

扬州地税局首先做到创新征管机制，实现征管体系科学化。成立了专门管理分局，将过去零散分布的5000余户建安、房地产业企业实行专业化集中管理。将存量房交易所涉及的营业税、印花税等各项税种统一归并在“两税所”一体化征收。加强建筑业项目工程价款结算、发票开具、甲供材税款缴纳等管理薄弱环节的清算审核，督促纳税人结清应纳税款，实现房地产税收精细化管理。

其次，落实调控政策，实现政策效用最大化。围绕 “国八条”“国十条”等总体要求，结合实际，相继出台一系列文件，调高土地增值税预征率、规范核定征收。贯彻调控要求，严格“唯一住房认定”、严格执行契税滞纳金征收制度、严格执行住房转让不足5年全额征收营业税等政策，遏止投机性需求，控制投资性需求。大力开展土地增值税清算，调节收益分配。落实个人转让住房税收优惠政策，保障民生工程。

第三，实施信息管税，实现征管手段现代化。推广应用网络发票，截至去年年底，共有5442户使用网络发票开具系统，累计开具发票54万份，其中发现问题发票486份，补缴税款529.47万元。开发应用存量房交易纳税评估系统，堵塞“阴阳合同”产生的税收漏洞，去年，共评估存量房6739套，调增计税金额4.85亿元。深度应用综合治税信息平台，累计接收数据近550多万条，建立了59个数据分析模型，对相关部门的112类数据进行分析甄别，实现数据信息转化为税收收入累计1.2亿元。